开民宿的成本高吗?
第一，是要看整体的情况，在城市的民宿房源倘若定价定为230元，等到了旺季上调到250元、入住率80%，旺季下调到210元、入住率50%，那么靠这套房源，理想状况下你均匀每月能多具有4千多元的额外收入。
再来看本钱和投入，均匀每套房源需求投入3个月租金约6000元、装修本钱约5000元、保洁费用500元、水电客耗200元，共计11700元。均匀下来，三个月不到即可完成回本。
渠道剖析：
1、住宿：初期七间客房，按均匀每间房费大约五百元，激进估算，入住率百分之三十计算，总共住宿项目收入约三十八万元。若依照本项目可类比案例均匀入住率百分之五十计算，住宿项目收入约为六十四万元。
2、乡村体验活动，依照每周末二十人次计算，每人次一百元计算，全年五十二周，合计约十万元。此外，因民宿假日经济要素，日常闲时可筹划养生、特征活动等项目，按七间客房，一百五十元每间闲时客房费收入，百分之十消费率计算，合计约四万元。
3、暑假，可同户外举行夏令营、远足、生态体验等各项针对学生人群培训、体验活动，收入和协作单位分红后按每人一千五百元，二十人次每次，寒假暑假各举行一次，合计收入约六万元。
4、合计：按以上估计收入，假如住宿最低收入百分之三十计算，合计五十九万元。按住宿高入住率百分之五十计算，合计约八十四万元，当然大家也要考虑各种现实的因素，以上只是个预估。
所以，通过这个大概的估算，大家可以知道一个小栋的民宿大概需要投入的资金，当然，运营民宿，也没有大家想象中的这么简单，还是需要投入很多的时间和经验。
开民宿是可以赚到钱的，但是，大家要看自己所在地段和位置，然后要核算好投入，以及怎么揽客，如何维持稳定的客流量，这样才能保证收益，那才是能够赚到钱的，其实开民宿最重要的是会运营，只有运营得当才能赚到钱。
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